Raccolta Documentazione per vendita immobiliare
La raccolta documentazione deve essere completa ed è importante per vendere il tuo immobile ed arrivare davanti al Notaio senza sorprese.
Si tratta di procurarsi preventivamente e di verificare con attenzione tutta una serie di documenti – alcuni che potresti già avere, altri che dovrai probabilmente richiedere.
Uno dei servizi che offriamo ai nostri Clienti è il controllo da parte dei nostri consulenti ed esperti che tutta questa documentazione sia completa ed eventualmente, qualora ce ne fosse la necessità, ci occupiamo di integrare e/o mettere a posto eventuali discrepanze o correggere errori e mancanze. Questo per evitare che a trattativa ultimata emergano differenze, mancanze o spese da affrontare non preventivamente discusse che potrebbero ritardare la vendita o, nei casi più gravi, anche impedirla.
Per esempio, se devi vendere un alloggio in un condominio avrai bisogno di:
- Attestato di prestazione energetica (APE),
- Visura e planimetria catastale,
- Titolo edificatorio abilitativo,
- Certificato di destinazione urbanistica,
- Certificato di agibilità o abitabilità,
- Atto di provenienza,
- Regolamento di condominio e dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali,
- Eventuale Contratto di locazione,
- Certificazioni di conformità degli impianti e (eventuale) libretto della caldaia,
- Eventuale Copia del contratto di mutuo.
Inoltre, oltre alla raccolta documentazione e sempre compreso tra i nostri Servizi, facciamo anche una valutazione delle spese condominiali indicative in modo da poter fornire l’informazione al tuo potenziale acquirente.
