APE certificazione energetica. Cos’è?
APE è l’attestato di prestazione energetica che descrive le caratteristiche energetiche di un appartamento.
Il suo scopo è fornire informazioni sulla qualità energetica degli immobili attraverso un sistema univoco di classificazione basato su 10 classi.
L’APE è necessario per qualunque compravendita immobiliare, ma anche per la locazione o la donazione di un immobile.
Da chi viene rilasciato il certificato APE ?
L’APE può essere rilasciato solo da un certificatore energetico che ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici – quindi in genere un architetto, un ingegnere o un geometra.
Che durata ha?
Il certificato vale 10 anni dalla data di emissione, ma è necessario fare regolarmente i controlli della caldaia. Inoltre, l’attestato dovrà essere aggiornato nel caso vengano effettuati lavori di ristrutturazione quali sostituzione della caldaia, modifica degli infissi, etc.
Quante classi energetiche ci sono?
Ci sono 10 classi energetiche: da A4 (la migliore, quindi con il minor consumo energetico) a G (la peggiore).
La valutazione dipende principalmente dalla dispersione causata dai materiali utilizzati per la costruzione, dalle caratteristiche dell’impianto di riscaldamento e dalla tipologia di infissi installati. In pratica, la classe energetica è determinata sulla base dell’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile dell’edificio.
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