Report per il Proprietario: un servizio immobiliare indispensabile
Un servizio immobiliare indispensabile che un agente deve fornire per una buona compravendita immobiliare è quello dell’aggiornamento sulle visite e le trattative in corso. Ma non basta: l’evoluzione del mercato e, soprattutto, i nuovi canali di informazione digitali quali portali web e social media, ci mettono a disposizione nuovi strumenti per poter valutare meglio l’andamento della vendita e soprattutto per massimizzare la resa dell’investimento. Perché dunque serve una reportistica più accurata?
In primo luogo perché la proprietà deve essere informata sui canali pubblicitari di informazione che vengono utilizzati per dare visibilità all’immobile, in modo che possa avere un riscontro preciso sull’efficacia delle diverse inserzioni; poi perché è necessario sviluppare una strategia di marketing che porti a massimizzare questo investimento (sia di tempo che di denaro) e quindi bisogna far parlare i numeri e vedere quali scelte stanno portando i risultati migliori.
La reportistica che forniamo include un dettaglio preciso del numero di visualizzazioni ottenute sui portali e sui social network, il numero di contatti ricevuti con relativa provenienza e il numero di appuntamenti svolti comprensivi di riscontri ricevuti dai Clienti. Tutti questi numeri permettono di capire, dati alla mano e non solo “a sensazione“, se l’immobile è correttamente pubblicizzato, se ci sono imperfezioni negli annunci che portano a visite poco qualificate ed in target, se la richiesta è in linea con le condizioni attuali del mercato immobiliare di zona o se ci sono fattori esterni che influenzano l’offerta.
Questo processo va poi quindi integrato con gli altri aspetti dell’andamento della vendita dell’immobile, in ogni elemento che la compone. Solo in questo modo potremo quindi ottenere una vendita in tempi brevi ed alle giuste condizioni di mercato, senza deprezzare e/o svendere.
